3D Visualisierung

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Als Architekten erstellen wir zweidimensionale Pläne als Arbeitsgrundlage, um in mit allen Partner zu kommunizieren und zusammenarbeiten zu arbeiten. Für viele Kunden jedoch ist es nicht immer einfach, sich anhand dieser 2D-Pläne vorzustellen, wie das Gebäude am Ende aussieht. Um dies zu ermöglichen, erstellen wir aus den Plänen Bilder, sogenannte Renderings. Im nächsten Schritt schildert der Kunde uns seine weiteren Vorstellungen und Änderungswünsche und wir passen das Ganze seinen Vorstellungen an. Durch dieses Werkzeug haben wir eine sehr schöne und effektive Möglichkeit die Fassaden und Innenräume zu zeigen.
Nicht nur Privatkunden begrüßen diese Möglichkeit, auch bei Großprojekten findet diese Art der Veranschaulichung immer größeren Anklang.

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OLAAR plant Büroflächen & Arbeitsplätze neu

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OLAAR wird immer mehr für die Konzeptplanung und Realisierung von Umnutzungen leerstehender Flächen in arbeitsgerechte Büroräume beauftragt. Wir begleiten unsere Kunden von der Entwurfsphase, durch die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführung der Projekte.
Hier reichen unsere Erfahrung z.B. vom Umbau im Bestand in Labor- und Büroflächen der Firma encontec in Stuttgart, über einen Mieterausbau in ein Großraumbüro von 2.500 qm Fläche für die Siemens AG im SIGMA Technopark in Augsburg, bis hin zum Neubau als Erweiterung für das O-Ring Prüflabor Richter (siehe Referenzfoto).

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Unsere Teamvorstellung

Das OLAAR-Team bekommt in der letzten Zeit öfters neuen Zuwachs. Deswegen haben wir uns gedacht, dass wir Euch hier immer mal wieder einen unserer Mitarbeiter vorstellen.
Dafür haben wir uns ein paar Fragen überlegt, welche Ihr hier, inkl. der Antworten unseres auserwählten Teammitgliedes, exklusiv lesen könnt. Viel Spass!

Heute, und als erster in unserer Teamvorstellung:

JANIS HAUBER
unser Bauzeichner-Lehrling

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Genehmigungen von Umnutzungen in Stuttgart

OLAAR betreut mittlerweile zahlreiche Gebäude-Umnutzungen in Stuttgart. Im Moment leiten wir zwei Nutzungsänderung in Stuttgart-Stadtmitte, deren Verfahren wir Ihnen hier kurz beschreiben möchten.
Wenn Sie selbst eine Nutzungsänderung oder Umbau in Stuttgart planen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.  Lesen Sie hier weiter, was so ein Verfahren alles beinhalten kann.

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NEU: Wir sind zertifizierte Brandschutztechniker

Wir freuen uns, dass OLAAR Ihnen nun mit einer weiteren Dienstleistung zur Seite stehen kann. Als ZERTIFIZIERTE BAUSCHUTZTECHNIKER bieten wir, neben der Überprüfung von Brandschutzklappen, auch die Überprüfung von Leitungsführungen durch Bauteile mit Brandschutzauflagen an. Viele Brandschutzklappen und Durchbrüche / Durchführungen sind nicht nach den gültigen Vorschriften ausgeführt. Wir bewerten die Einbausituation nach gültigen Vorschriften und helfen Ihnen weiter, wenn Sie Durchbrüche planen.

OLAAR – so arbeiten wir

Wir möchten Euch heute eine Entwurfsskizze für einen feinen Anbau in der Nähe von Stuttgart zeigen. So könnt Ihr mal einen kleinen Einblick erhalten, wie wir hier bei OLAAR arbeiten.
Die Benutzung von 3D-Arbeitsmitteln ist zu einem Standart-Werkzeug für uns geworden. Dies erleichtert nicht nur uns einiges, sondern ist auch ein wunderbares Mittel, um unseren Kunden realitätsnah den Arbeitsprozess zu zeigen und die Vorstellung vom fertigen Bau zu verschönern.
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IHK Schwaben

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Für die IHK Schwaben in Augsburg plant OLAAR einen Umbau der IHK Akademie im Sigma Technopark. Der Schulungsbereich wird hierbei in den Bestandsbau integriert.
Die Gesamtfläche mit ca. 3.000 qm ist in einen Administrations- und einen Schulungsbereich aufgeteilt.

Firma encontec

Der 4. Bauabschnitt des Umbaus für die Firma encontec in Feuerbach ist nahezu abgeschlossen. Die ersten Mitarbeiter sind bereits in den akkreditierten Bereich für die Büronutzung eingezogen. Jetzt ist das Werkstofflabor noch in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die aufwendige Labortechnik wird gerade in Betrieb genommen.

Denkmalgeschützter Bahnhof wird saniert

In Metzingen übernimmt das eingespielte Team aus OLAAR (Bauleitung), Deutscher Bahn (Bauherr) dem Generalunternehmer Holzäpfel und Mailänder Consult die Aufgabe der energetischen Sanierung der Nebengebäude des Bahnhofs und kümmert sich ebenfalls um die Fassadenertüchtigung und Dachsanierung des Denkmalgeschützten Hauptbaus.

Family Housing | Robinson Barracks

Die Umplanung von einem 12-Familienhaus in ein 9-Familienhaus auf drei Geschossen ist nahezu abgeschlossen. Die US-Bewohner haben andere Ansprüche an die Ausstattung, wie wir es von uns Deutschen kennen. Zum Beispiel haben die Haushaltsgeräte andere Abmessungen wie die europäischen. Dies und anderes muss unbedingt berücksichtigt werden.

Cannstatter Carré | Neue Corporate Identity

Das Cannstatter Carré in Stuttgart leuchtet bald in seinem neuen Erscheinungsbild. Das Konzept eines Mosaiks mit einer farblich abgestimmte LED-Technik war die Idee der Agentur Full Moon Communication GmbH, mit welcher sie sich gegen viele andere Bewerber durchsetzte. OLAAR betreut die bauliche und technische Ausführung.
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Firma encontec

Der 3. Bauabschnitt für den Ausbau in der Leobener Straße hat begonnen. Auf 600qm entsteht eine neue Labor- und Materialprüffläche. Die große Herausforderung besteht in der Integration der spezifischen, sensiblen Labortechnik in den Bestand. Im Anschluss werden auf weiteren 300qm die dazugehörigen Büroflächen erstellt.

O-Ring Prüflabor Richter

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Die Fassade des Neubaus ist verkleidet! Das Aliumverbundplattensystem von PREFA verleiht dem Neubau des O-Ring Prüflabors den Charakter eines technischen Labors. Somit ist von Aussen sichtbar, was Innen das Kerngeschäft ist. Dieses Material ermöglicht hinzu noch eine klare und moderne Gestaltung.
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O-Ring Prüflabor Richter

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Der Bau des neuen Bürogebäudes schreitet zügig voran. Bald kann mit dem Innenausbau begonnen und die Büros arbeitsfreundlich gestaltet werden. Die Planung der Büromöbel-Ausstattung erfolgte in Zusammenarbeit mit dem Büro Leonhard aus Stuttgart.
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