OLAAR und BIM – ein aktuelles Beispiel

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So soll eine BIM-Planung aussehen. Im ersten Blick chaotisch, aber jede Leitung hat ihren Platz und Gewerk zugeteilt. Eingefügt im unseren Gebäudemodell erhalten wir einen Überblick und die Kollisionsprüfung ist ein Kinderspiel. Dank unserer Kooperation mit Architekturbüro Haller und Büro ebök – als Bauphysik und Haustechnik ist es möglich dieses Haus effizienter und effektiver zu planen.

Weihnachten bei OLAAR

OLAAR_Lebkuchen_Barcelona-PavillonVielen Dank an Toni, der sich wieder einmal selbst übertroffen hat! Aus Lebkuchenteig lies er uns (nach dem Essen) den „Barcelona Pavillon“ im Maßstab 1:100 nachbauen.
Liebe Grüße auch an unsere Aussenstelle in Wien.

OLAAR_Wien

OLAAR ist Virtual Reality

Von wegen was der Bauer nicht kennt frisst er nicht.
Wir probieren immer wieder gerne etwas Neues.
OLAAR_VR_VirtualReality
In diesem Fall widmen wir uns der Virtual Reality und schaffen ein ganz neues Erlebnis unserer dreidimensionalen BIM-Modelle. Durch unsere neue VR-Brille lassen sich unsere geplanten Projekte nahezu greifbar erleben und das, lange bevor der erste Stein gelegt wurde. Unsere Kunden und die Kollegen sind schon ganz begeistert.

Fortschritte in der Tübinger Str. 8

OLAAR_TuebingerStr.8_1 OLAAR_TuebingerStr.8_2Die Arbeiten im Gebäude gehen zügig voran. Die Tiefgarage im 1. UG ist soweit, dass der Bodenbeschichter und der Maler kommen kann. Im EG wir aktuell alles für den Estrich vorbereitet. Der Mieterausbau kann im September starten.

OLAAR sucht Kollegen

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OLAAR – ein junges, gut gelauntes Team gelegen mitten im Herzen des Stuttgarter Südens. Wir arbeiten meistens zukunftsorientiert mit BIM und Punktwolken aber manchmal auch noch mit Skizzenpapier. Dabei planen und bauen wir alles von Mehrfamilienhäusern bis hin zum Bauen im Bestand und haben dabei alle Hände voll zu tun. Deshalb suchen wir nette und motivierte Kollegen unter anderem als:

Wir freuen uns auf Dich und Deine Bewerbung!

Baubeginn von 4 Doppelhäusern

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Gemeinsam mit msmSchneck und der HM Baukoncept haben diese Woche in Esslingen die Abbrucharbeiten begonnen. Somit werden die Voraussetzungen für den Neubau von 4 Doppelhäusern geschaffen. Wasser und Strom sind schon abgetrennt.

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Reges Treiben auf der Baustelle

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Während die Passanten gemütlich durch die Straßen der Stuttgarter Innenstadt schlendern, herrscht auf unserer Citybaustelle in der Tübingerstraße 8 reges Treiben.
Im Erdgeschoss wird fleißig abgebrochen, indessen wird im Untergeschoss bereits der Boden für den neuen Tiefgaragenbelag vorbereitet. Und in der Zwischenzeit bereitet der Rohbauer das Schließen der Durchbrüche vor.
Wir müssen jetzt auch gleich wieder hin, der Beton kommt gleich.

 

Aus BIM wird Bagger

OLAAR_Bagger-Baustelle_BIM
Der Austausch zwischen Architekt und Statiker (Tragwerksplaner) ergibt vom Bauwerk ein abgestimmtes und sehr genaues virtuelles 3D-Modell – noch bevor der Bau begonnen hat. Diese Genauigkeit überträgt man auf die Baustelle, wo das Erdbau-Unternehmen durch GPS-Positionierung millimetergenau arbeiten kann. Somit wird aus einem BIM-Modell kinderleichte Baggerarbeit, in der die Bohrpfähle mit chirurgischer Präzision in die Erde eingehämmert werden können.

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OLAAR und ATOS für mehr Effektivität

OLAAR_Ausbau_Business-Park

Mit unserem 3D Scanner (BLK 360 von Leica) hat OLAAR hat Teile vom BusinessPark Stuttgart aufgemessen. Nach der Erstellung der BIM Modelle auf Basis der Scanns hat auch der Nutzer die Vorteile erkannt und übernommen.
Um nun z.B. die Nebenkostenabrechnung wirtschaftlich sinnvoll abzuwickeln, hat OLAAR die Wasserzähler des jeweiligen Objektes aufgenommen und mit Fotos und Nummer im BIM Modell hinterlegt. Jetzt können die Zähler eindeutig und schnell den jeweiligen Mietern zugewiesen werden und somit eine schnellere und effektivere Abrechnung gewährleistet werden.
Diese Anwendung zeigt ganz gut, wie und wo sich BIM im alltäglichen Betrieb auf Dauer rentiert und den Arbeitsprozess optimiert.

Unsere Lieblingswolke – die Punktwolke

OLAAR_Beutauklinge_BIM_3D-Wolke

Hier gibt es einen Screenshot mit aus dem Arbeitsprozess an der Beutauklinge. Es wird eine Aufmaßkontrolle mit Hilfe einer Punktwolke gemacht, welche durch einen 3D-Scann erstellt wurde und für OLAAR zur Standart-Arbeitsbasis gehört.
Dadurch können neue Informationen – in diesem Fall das Gelände – in das BIM-Modell übertragen werden und mit dem aktuellen Planungsstand abgeglichen werden.

Gastronomie in der Tübingerstraße

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Es tut sich was in der Tübingerstraße 8. Gemeinsam mit unserem Kunden und Bauherren der Dinkelacker Immobilienverwaltung AG & CO.KG haben wir die beiden ehemaligen Gastronomien Hacienda und Spaghettissimo von den Altlasten der letzten Jahre befreit und beginnen demnächst mit dem Umbau der neuen Gastronomie im Erdgeschoss sowie der Erweiterung der Tiefgarage im Untergeschoss. Für die neue Gastronomie reservieren wir uns lieber jetzt schon einen Tisch.

Neue Büro- & Laborflächen für die Uni Augsburg

OLAAR_Uni-Augsburg

Unsere Baustelle im Sigma Techno Park im schönen Augsburg kommt ins rollen. Auf ca. 1.200m² planen und gestalten wir im ersten Bauabschnitt die neuen Büros für die Universität Augsburg. Während hier schon ordentlich gearbeitet wird, planen wir bereits die daneben liegende, ebenso große Fläche mit Laboren, Besprechungsräumen und Büros.